Vendre vite

et bien

... son bien !

  • Une estimation offerte de la valeur de votre bien sur le marché actuel 

  • Si vous me confiez votre bien à la vente : 

    • Reportage ​photos 

    • Rédaction de l'annonce avec toutes les caractéristiques techniques

    • Diffusion de votre annonce sur les supports et plateformes spécialisées

    • Diffusion au niveau de notre base de données acquéreurs (sur l'ensemble du réseau Lafourmi-immobilier)

    • Gestion des contacts acquéreurs (filtrage et qualification) avant les visites

    • Visites du bien

    • Qualification des propositions d'achats

    • Rédaction de la proposition d'achat 

    • Montage dossier pour le compromis chez le notaire

    • ( Aide au montage du dossier de financement - courtage en prêt - en fonction des acquéreurs )

    • Validation du financement

    • Accompagnement jusqu'à l'acte final de vente.

  • Plus de 10 années d'expériences dans le domaine de la vente de biens immobiliers (anciens, neufs, professionnels, locatifs ....)

  • Je fais partie d'un réseau immobilier implanté partout sur le sol Français et même ailleurs en Europe.

  • Pour les acquéreurs : Mandat de recherche de biens - Chasseur Immobilier.

  • Conditions (*) :

    • Fourniture des éléments pour la vente d'un bien
      • ​Titre de propriété​,

      • Pièces identités des vendeurs,

      • Diagnostics techniques du bâtiment

      • ...

    • Mise en vente au prix du marché

 

 ->->-> Mandat en exclusivité de 3 mois avec une

commission fixe de 1,99 % 

(pour info: agences immobilières classiques,

il faut compter entre 5 et 8 % pour le même service)

 

sur le prix de vente et uniquement en cas de vente  

(commission minimum de 1 890€).

 

ou 

->->-> Mandat sans exclusivité de 3 mois avec une commission fixe de 4,99 % (commission minimum de 3 000€).

En cliquant sur "Je valide", vous acceptez d’envoyer vos informations à Frédéric Charlier Mandataire immobilier du réseau Lafourmi-Immo qui accepte de les utiliser en accord avec sa politique de confidentialité. 

Ces données ne seront ni louées, ni revendues.

Conformément  à la réglementation, vous pouvez demandez à rectifier ou supprimer vos coordonnées de notre base de contacts par mail à frederic.charlier@lafourmi-immo.com.

 

Pourquoi faire appel à un professionnel de m'immobilier

 

☑️ Pour l’expertise

Un bien se vend quand il est au bon prix. Qui pensez-vous qui est le mieux placé pour connaître le marché de l'immobilier, le secteur dans lequel votre bien est situé et les attentes des acquéreurs potentiels? La réponse est évidente, mais c'est bien sûr les professionnels de l’immobilier. 

 

☑️ Pour vous accompagner 

Un professionnel saura vous guider dans tout le processus de vente de votre bien. De la prise de mandat et même au delà de la signature de l'acte final chez le Notaire, le professionnel de l'immobilier est là pour vous suivre. La transaction immobilière est l'essence du quotidien de votre professionnel, il est à vos cotés à chaque étape et anticipe même les suivantes. Il sait aussi vous guider pour les documents et actes  réglementaires comme les diagnostics, négocie pour vous avec les acquéreurs potentiels et vous accompagne dans les formalités jusque chez le Notaire pour le réitération de l'acte de vente.

 

☑️ Pour la mise en commercialisation

 

Un agent ou un mandataire immobilier s’occupe de l'ensemble de la prestation:

- des photos

- l'annonce,

- de la mise en ligne de cette annonce sur plusieurs supports de communication,

- du filtrage et de la sélection des acquéreurs potentiels, 

- des visites,

- des compte rendus de visites,

- de la prise des offres d'achats,

- de la vérification de la solvabilité des acquéreurs

- de la négociation, si une discussion s'ouvre sur le tarif.

 

☑️ Pour le coté réglementaire 

La profession d’agent immobilier et de mandataire immobilier est régie par la loi Hoguet qui vous permet de bénéficier de garanties et des recours que vous n'avez pas en cas de vente de particuliers à particuliers.

Pour toutes ces garanties, faire appel à un professionnel de l'immobilier est gage de sécurité.